서울 성동구 성수동의 ‘오티에르 포레’가 대출 규제 적용을 피한 영향으로 특별공급 청약에서 평균 233대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 7일 진행된 오티에르 포레 특별공급 청약에는 48가구 모집에 1만1181명이 신청했다고 밝혔다. 평균 경쟁률은 232.9대 1로 집계됐다.
전용면적별로는 84.99㎡ A타입이 4가구 모집에 1355명이 신청해 338.8대 1을 기록했다. 49.88㎡는 300.7대 1, 39.96㎡는 285.7대 1, 59.96㎡ A타입은 239.3대 1로 나타났다.
오티에르 포레는 서울 성동구 성수동1가 656-421번지 일원에 지하 3층~지상 20층, 3개 동 규모로 건립되며, 총 287가구 중 일반분양이 88가구로 계획됐다. 시공은 포스코이앤씨가 맡았다.
해당 단지는 정부의 ‘6·27 주택담보대출 규제’ 시행일 직전인 6월 27일 모집 공고를 내 규제를 적용받지 않았다. 6·27 대책은 분양가가 6억원을 초과하면 대출한도가 최대 6억원으로 제한된다. 전용 83㎡ 기준 분양가가 약 18억원 수준인 오티에르 포레는 규제를 받았다면 최소 12억원가량의 현금이 필요했을 것으로 분석됐다.
같은 날 청약을 접수한 영등포구 ‘리버센트 푸르지오 위브’는 92가구 모집에 8066명이 지원해 평균 경쟁률 87.7대 1로 조사됐다. 이 단지 역시 6·27 규제 적용을 피했지만, 강남권과 마포·용산·성동 등 ‘똑똑한 한 채’ 선호가 집중되며 오티에르 포레가 더 높은 경쟁률을 기록했다.
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